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市场成交|上周中山网签同比大涨164%!西区成交居首!

互联网2021-05-07 11:07:53Aid li

  刚过去的五一小长假,奔走在售楼处的购房者肯定不少,毕竟五一看房有优惠,近期有意向置业的购房者都会趁着五一闲暇时间去售楼处转转,了解了解市场行情。

  五一作为楼盘最佳的推货节点,当天售楼处最常见的景象是:人流众多,置业顾问忙到接待不过来,外地购房团随处可见...到处都是“人从众”,一片热闹的场面。要是说到哪个板块人气最佳,一定少不了目前热度较高的马鞍岛。那马鞍岛各楼盘表现如何?一起来看看!

  5月1日,马鞍岛招商臻湾府销售中心开放,当日项目人气超高,沙盘处及活动区挤满了人群。据了解,项目预计首推79-119平方米单位,现场9.9元优惠券可换取开盘99折的优惠,开盘时间及价格待定。

  下午约1点时,乐居编辑来到马鞍岛万科西海岸营销中心。虽临近中午,但现场仍吸引了不少客户驻足了解。在通往样板房的道路上,也陆续有客户来往,人气高涨。据了解,项目预计首推79-109㎡三四房单位,目前项目有9.9元换取开盘99折的优惠活动。

  再来看下城区内,各楼盘表现如何?

  5月1日,中山西区华润仁恒公园四季开放美学展示区,同步开展看访团活动。当天,项目售楼处人声鼎沸,讨论声充斥着整个大厅,大家热情洋溢的围绕着户型图各抒己见,对项目表现出浓厚的兴趣。沙盘周围亦挤满了来看房的客户,项目人气较高!据悉,该项目在售4栋、9栋90-119平米户型,均价约1.75-1.9万/平。

  五一当天上午,乐居小编抵达售楼处时,方直·彩虹公馆周边道路早已围得水泄不通,来访车辆和行人络绎不绝。项目新推4栋央景楼尊,建面约102-123㎡全新爆款复式样板房盛大开放。据悉,在这个五一假期,该项目去化良好,获得劲销了128套的好成绩。

  位于五桂山的海伦堡青云台售楼处亦非常热闹。针对这个五一,海伦堡青云台推出“五一总裁大放价”的优惠活动,推出10套特价房,吸引不少客户来到现场咨询。此外,现场准备了娃娃机、陶艺手作体验活动,也吸引不少市民带着小朋友前来参与活动。

  另外,五一期间,泛城区这些项目表现也十分的抢眼!其中,最典型的代表就要万科古镇新项目,仅当天上午12点,现场已经到访超千批客户,其火热程度,可想而知。

  5月1日,古镇万科中央公园营销中心及样板房盛大开放。营销中心准备了精美甜点、调酒表演、小丑表演等暖场活动,现场人气火爆,不少周边市民前来参观咨询,还有不少来自深圳、珠海等外地城市的市民前来了解项目详情。据了解,万科中央公园首推89-139㎡三四房单位。

  五一期间,乐居编辑跑断了腿,兵分多路爆踩了中山14个热门楼盘,为购房者带来最新的楼盘动态信息,想了解更多的五一楼市行情,不妨一起来回顾下乐居五一踩盘。

  上周,中山又发生了哪些值得关注热点新闻,小编也在此做了个小汇总。

  4月25日,广东省人民政府官网发布了《广东省国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》。随着这份关乎广东省未来五年发展乃至更长远目标的《纲要》出炉,中山未来几年的发展重点清晰可见。(详情点击)

  4月26日,《中山翠亨新区关于集聚人才创新发展的若干措施实施细则》(下称“《细则》”)正式发布。《细则》,文档显示多达116页,分15章,共109条实施细则,人才认定标准超过170条。据了解,翠亨新区创新制定如此详尽的人才认证体系,是整个中山市的首创之举。(详情点击)

  4月28日,自然资源局发布了5条土地征收公告,均位于石岐区内。根据公告,此次征地面积较大,开发用途较广,总征地面积共581148平方米,补偿总额28236.8995万元。(详情点击)

  接下来,我们再来看下网签部分,上周住宅成交、商业成交、新增、库存等各维度的数据如何?

  上周中山住宅成交为1711套

  根据合富研究院数据,上周(4.26-5.02)全市住宅成交为1711套,面积19万㎡,环比上涨1%,同比上涨164%。

 西区成交224套排名首位

  在上周中山市各镇区住宅成交排名里,西区成交224套排名首位,其中以方直彩虹公馆成交最多;火炬开发区成交197套排名第二,其中以鸿瑞壹品成交最多;南朗镇成交161套排名第三,其中多为恒大悦珑湾成交。

 上周商业成交145套

  上周全市商业成交为145套,面积0.9万㎡,环比上涨28%。

  在上周中山市各镇区商业成交排名里,港口镇成交23套排名第一,多为保利国际广场成交;坦洲镇成交22套排名第二,多为锦绣国际花城成交;沙溪镇成交20套排名第三,多为佳兆业·大都汇成交。

  住宅库存49376套,商业库存35952套

  截止至2021年5月2日,中山市住宅库存49376套,面积573万㎡,环比持平。其中火炬开发区6147套居全市镇区住宅库存榜首,三乡镇5937套排名第二,坦洲镇5487套排名第三。

  截止至2021年5月2日,中山市商业库存35952套,面积462万㎡,环比上升2%。其中火炬开发区4418套居全市镇区商业库存榜首,港口镇4316套排名第二,南头镇3306套排名第三。

  数据来源:合富研究院

文章来源:乐居买房

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